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    柬埔寨本地洋灰免征特别税 料能刺激房市复苏
    (金边讯)国内生产洋灰将豁免缴交5%特别税,此举相信将有助于降低建筑成本,进一步推动房地产领域复苏,同时也支持本地洋灰制造业发展。
    根据柬埔寨副总理兼财经部长翁本莫尼洛于2024年12月31日签发的部长令(Prakas),所有本国洋灰制造厂将可享有免交5%特别税优惠,为期两年(2025年至2026年)。
    它规定,所有国内洋灰厂仍有义务通过网上报税系统履行税务申报义务。
    它补充,政府决定提供上述免税激励,是为了支持国内洋灰制造业进一步发展。
    根据柬埔寨洋灰厂商协会报告,目前柬埔寨国内共有5家洋灰厂投产,其中4家位于贡不省,1家位于马德望省。
    另有1家位于实居省奥拉的洋灰厂正在兴建中。
    去年,5家洋灰厂共生产684万吨洋灰,满足国内80至90%洋灰需求。
    值得一提的是,财经部在不久前宣布,自2025年1月1日起至2025年底,首次购买价值21万美元以下房产将免征印花税。
    它称,该政策旨在减轻购房者负担并促进房地产行业发展。
    根据新政策,凡在2025年之前完成交易的住宅小区(Borey)或公寓,并在2025年内首次在税务机构办理产权转让或登记手续的个人,将可享受免征印花税的优惠政策。此项优惠仅适用于价格不超过21万美元的房地产,并面向首次购房者。
    对于超过21万美元的房产,超过部分可从计税基数中扣除21万美元,并按正常税率征税。非首次购房者购买的房产,则可从计税基数中扣除7万美元。该优惠政策将持续至2025年年底。
    曾作为柬埔寨经济成长“火车头”的建筑和房地产市场,遭受新冠肺炎疫情重创后,迄今仍无法走出衰退谷底。
    去年,住宅产业价格持续下滑,银行发放的产业贷款也显著放缓,开发商也纷纷取消新投资项目,使住宅市场面临陷入不稳定局面风险。
    根据世界银行报告,建筑和房地产领域对柬埔寨国内生产总值(GDP)成长率的贡献,由2011年的0.5个百分点,增加至2016年至2019年平均2.5个百分点。
    无论如何,建筑和房地产领域的成长动力深受疫情扰乱,2020年对GDP增长贡献为负1.2个百分点,至今仍、欲振无力。

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    朝尘云Lv.1
    值得学习
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    楼倾小Lv.1
    可以说是非常有排面了
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    跟着学
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    夜深倾Lv.1
    这波血赚
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